ジーヴォΣ 商品特徴と価格・性能のまとめ(大和ハウス)

ジーヴォΣとは?

ジーヴォΣ とは、大和ハウスリビングの床を36cm掘り下げることで、最大3.08mの天井高を実現した商品

HPより引用

商品の概要

特徴

<グランリビングモ
2.72 mの天井高を拡大し、最大し、最大3.08mの天井高を確保出来る商品

<断熱性能>
ハイクラスの上位となる「ハイクラスプラス仕様」を追加し、大空間ZEHも対応

こんなお客さまに向けた商品

大和ハウスの上位商品を求める方

主な特徴

工法・構造軽量鉄骨 プレハブ
外観タイル外壁
高級感演出
モジュール尺モジュール
天井高最大 3.08m
坪単価67.7万円~

販売

ジーヴォΣの販売棟数は、4,200棟程度と推定、直近では鉄骨商品に占めるシェアは50%強となり、直近はさらに拡大か

提案

・大開口、大空間のグランリビングを提案
天井高さは最大3.08mへ拡充
開口幅は最大7.1m

デザイン

・厚さ25㎜の窯業系DXウォールを提案
・壁厚を活かしたインセットウィンドウにより、外壁の重厚化の強調する

省エネ

外張り断熱通気外壁をアピール
・断熱仕様は選択可能だが、標準的にエクストラV仕様を提案する

独自性

新構法Σ型デバイスを取り入れたエネルギー吸収型体力壁を搭載
・従来60㎜角の柱も80㎜角に向上し、大空間、大開口をアピール

性能

構造

工法・軽量鉄骨構造
・エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST」採用
構造材・軽量鉄骨80㎜角
基礎鉄筋コンクリート連続布基礎
立ち上がり巾180㎜
地震対策・Σ型デバイス
震度7クラスの地震に連続して耐える粘り強さを発揮

性能

外壁材DXウォール
25 ㎜厚の窯業系サイディング
屋根材スレート屋根
床材ライブナチュラルプレミアム
・ブラックチェリー、オーク、サペリ
断熱材
(5・6地域)
Q値 1.9 を標準でクリア
(ハイクラスプラス仕様:Ua値0.56以下)
断熱
外壁
グラスウールボード
+グラスウール132 ㎜
断熱
天井
高性能グラスウール
断熱
根太レス構法
床下に断熱材を施工
・アルミ樹脂複合サッシ
・高遮熱複層ガラス
換気 /換気24 時間全般換気システム
エアスイート/エアヒーリング /エアサルーン
遮音マルチプレックス遮音床
L-65 を実現、2階からの生活音を1/2に低減
健康仕様壁紙などF☆☆☆☆を標準採用

仕様と特徴

【Σ型デバイス】

公式HPより引用

強い揺れを受けると上下へしなやかに動く独特の断面形状で地震エネルギーを効果的に吸収
外壁、構造体の損傷を最小限に抑える

【ハイクラスプラス断熱仕様】

公式HPより引用

断熱厚は18.4cm
Ua値0.56以下

【大空間・大開口】

・天井高:最高3m08㎝
・開口部:最大7m10㎝

【DXウォール】

深い陰影を生む25㎜厚の窯業系サイディングの外壁材を採用

【インセットウィンドウ】

壁厚を活かし、窓サッシを奥まらせることで外壁の重厚感を強調

【外観】

・外装材に割付にこだわったオリジナルタイル新開発し、街並みと調和し邸宅感を演出

・玄関ドア「ヴェルティナ」で業界初、ドア本体にタイルを使用、イタリア製の薄型大判タイル「 ラミナム」を1枚ずつ職人の手で加工

【ライブナチュラルプレミアム】

ブラックチェリー、オーク、サペリなどの高級樹種を使用したフローリング材

【グランリビング】

構造躯体の強度向上によって実現した天井高と大開口による、ゆとりのある大空間リビングを提案

【グランリビングモア】

天井高2.72m+36cmの床下げにより3.08mの天井高を実現

【ZEH IoT関連】

・太陽光発電 (標準装備)
屋根設置型 /屋根建材一体型を提案

・D-HEMS3
家中のエネルギーの状況、空調の温度、玄関ドアなどを集中的にコントロールし、タブレット端末モニターではテレビの視聴や録画も可能とする

・スマエコチャージ(蓄電池)
6.2kWh(エリーパワー社製 )を提案

・ダイワコネクト(IoT)
グーグルアシスタ ントを搭載

まとめ

アッパー層向けの戸建住宅のジーヴォシリーズで最上位商品に位置付け

1棟単価の上昇や原価率の改善などにも効果。今後は併用住宅提案を強化する構想

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「わかりやすい販売活動を行っているか?」
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