レグヌムコート 商品特徴と価格・性能のまとめ(積水ハウス)

レグヌムコートとは?

レグヌムコート とは、積水ハウスプライバシーを確保しながらも、光・風・緑といった日常の自然を感じる生活を実現することが可能な 3・4階建都市型戸建住宅商品

HPより引用
REGNUM COURT(レグヌム コート) | 戸建住宅 | 積水ハウス
レグヌムコートを紹介いたします。積水ハウスの戸建住宅は邸別自由設計。豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客さまの快適な住まいづくりをお届けします。

商品の概要

特徴

・敷地条件に応じたプランニングにより、プライバシーに配慮しながらも光・風・緑といった自然を感じる生活を実現
・通し柱が不要な、各階の設計自由度の高い3・4階建「フレキシブルβシステム」を採用
タワーマンションを選んできた顧客層に新しい選択肢を提案

こんなお客さまに向けた商品

都市部のタワーマンション志向

主な特徴

工法・構造重量鉄骨
外観モダン・重厚感
モジュールメーターモジュール
天井高2,500㎜
坪単価90万円~
販売・販売目標は100 棟
・戸建住宅の3・4階建の販売棟数が300棟程度と増加傾向
・都市部のマンション購入層などを取り込む
提案・チーフアーキテクトの設計力と、住生活研究所の研究結果から導き出した、新たな都市部の戸建の暮らし方をアピール
デザインシェルテックコンクリート外壁の重厚感に加えて、視線を遮るために設置された壁が外観デザインのアクセントとなり高級感が増す
省エネぐるりん断熱をアピール
・熱橋対策として、鉄骨材、木製根太の下にも断熱材を使用
独自性フレキシブルβシステムの大スパン、大開口をフルに活かした生活提案は、他社との差別化には大きな武器となる

性能

構造

工法・βシステム構法
・通し柱不要、コーナーサッシ可能
最大スパン9mの無柱大空間を実現
構造材・重量鉄骨H型鋼
・高強度柱:WHコラム、高強度梁:WHビーム
基礎・大型鉄筋コンクリート連続基礎
・巾 250 ㎜、立ちあがり梁背 750㎜
地震対策構造計算において60mの高層ビルと同じ耐震基準で設計

性能

外壁材・シェルテックコンクリート外壁
・防汚塗装「タフクリア 30」
屋根材
床材・合板床パネル
・床仕上げ材
断熱材
(5・6地域)
・「ぐるりん断熱」~家を断熱材で包む
・省エネ法H25 年基準を標準でクリア
断熱
外壁
シェルテック外壁
高性能グラスウール
断熱
天井
ALC100㎜
高性能グラスウール
断熱
ポリスチレンフォーム
サッシ:エアタイト断熱アルミサッシ
ガラス:遮熱断熱・防犯合わせガラス
換気 /換気・ハイブリッド換気システムⅣ
・花粉配慮仕様(OP)
遮音遮音等級:D-25
上下: ALC 仕様 /シャイド 55
健康仕様「エアキス」
F☆☆☆☆以上の基準
ユニバーサルデザイン

仕様と特徴

【フレキシブルβシステム】

・屋内外の吹き抜け空間を垂直につなげる・屋内外を一体化するために水平に広げるなど、明るく開放的な大空間・大開口を提案

【モジュラーコーディネーション】

プラン自由度と美しい外観を両立
・高さモジュール100 ㎜刻み
・水平モジュール250 ㎜刻み
・平面モジュール250 ㎜刻み

250㎜モジュールを基本としてプランニング狭小地でも敷地境界ぎりぎりまで活用、外壁やサッシも 250㎜のデザインパターンを用意

【シェルテックコンクリート外壁】

・強さと美しさを兼ね備える
・一般コンクリートの2倍の強度
・1時間耐火外壁指定

【適所への壁配置】

・光を取り込みながらプライバシーを守る
・適切に配置された「壁」により、安心感に加えて解放感も外観デザインのアクセントにも寄与

【完全邸別設計】

・厳格な社内資格制度で選定した設計士「チーフアーキテクト」等の設計士が完全邸別設計を実施

【震動対策】

車の交通振動を大幅に低減する
「マルチTMD 」を標準搭載

【ZEH】

・グリーンファースト・ゼロ仕様でZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)に対応
・HEMS~3電池(太陽電池、蓄電池、燃料電池)のエネルギー制御、見える化
・PV、燃料電池、蓄電池の3電池連携システムのグリーンファースト・ゼロ+ Rにも注力
・V2Hシステム

まとめ

都市住宅に求められるプライバシーを確保しながらも、採光・風通しに配慮した設計提案により、都市部のタワーマンション志向層を取り込む考えが伺える商品です

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会社概要積水ハウスはプレハブ住宅のトップメーカーであり、同時にわが国最大手の住宅メーカー。18年8月には“幸せ” を研究する「住生活研究所」を開設。60周年を迎えた2020年からは、これまで培ってきた高品質な住宅を...

住宅業界で10年以上販売店・本社を経験した私がハウスメーカーに対して思うことは、

「お客さまに寄り添った特徴を持っているか?」
「わかりやすい販売活動を行っているか?」
「どれだけ商品開発に力を入れているか?」

です。結果的にお客さまに対する商品の考え方を共感しているハウスメーカーは長期経営が出来るからです。

そしてそれは、意外とカタログでも把握することが出来ます。
なので、検討の一発目は是非展示場に行く前に調べてみてください

比較している人のイラスト(女性)

その理由は、

  1. 1日で多くても3社程度しか見ることが出来ず効率が悪い。
  2. グレードの高いモノばかり気に入ってしまい、冷静な判断が出来なくなる。

その為、まずは自分に合った判断基準を持つことが大切です。

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