イズロイエ ファミリースイートおうちプレミアム 商品特徴と価格・性能のまとめ(積水ハウス)

イズロイエ ファミリースイートおうちプレミアムとは?

イズロイエ ファミリースイートおうちプレミアム とは、積水ハウス大空間・大開口リビングのファミリースイートを進化させアフターコロナに対応した商品

HPより引用
ファミリー スイート おうちプレミアム  | 暮らし方 | 戸建住宅 | 積水ハウス
ファミリー スイート おうちプレミアムを紹介いたします。積水ハウスの戸建住宅は邸別自由設計。豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客さまの快適な住まいづくりをお届けします。

商品の概要

特徴

最大2.7m×5mの大開口サッシを新たに導入したほか、「ファミリースイート」の大空間をこれまでの1階に加え2階でも展開。アフターコロナに対応したプラン提案も実施

・1階:最大幅 5m 、2.7m の天井高の大開口サッシ
2階:最大スパン10mの無柱大空間
・アフターコロナにおけるライフスタイルに対応したプランニング提案

こんなお客さまに向けた商品

ミレニアル世代のファミリー層

主な特徴

工法・構造鉄骨プレハブ工法
外観ダイン外壁
モジュールメーターモジュール
天井高最大 2.74m を提案
坪単価69.5万円~
販売・年度のイズシリーズ合計で 5,000棟以上
コロナで変化した生活スタイルに上手く対応、直近ファミリースイート採用率は60%超と好調を維持
提案・オリジナル構造を活かした大空間提案を1階に加えて2階に拡充
・更にコロナ対応のソフト提案も追加され提案力強化
デザイン・イズシリーズの代名詞でもあるダインコンクリート外壁のバリエーション拡充
・内部空間の提案は営業、インテリアコーディネーターの能力が試される
省エネ一般のアルミ樹脂サッシの約1.4倍の断熱性能を持つ「超高断熱アルミ樹脂複合サッシ(SAJ サッシ )を標準化して断熱強化
独自性オリジナルダインコンクリート外壁1階 7m、2階 10mの大空間を実現する構法オリジナルサッシなど独自の提案が満載

性能

構造

工法新構法「ダイナミックフレーム・システム」
~縦横に拡がる空間を強化
構造材軽量鉄骨
C型鋼
防錆塗装
基礎大型鉄筋コンクリート連続基礎
巾 160㎜ 標準基礎高 800㎜
地震対策制震「シーカス」標準採用
ハイブリッドシーカス

性能

外壁材ダインコンクリート外壁 厚さ約 50㎜
防汚塗装「タフクリア30」
屋根材アスファルトルーフィング
屋根葺材
床材合板一体化床パネル
2階床: ALC 100㎜、吸音材 50m
断熱材
(5・6地域)
「ぐるりん断熱」~家を断熱材で包む
標準 /ハイグレード /プレミアム仕様
断熱
外壁
高性能グラスウール16k 厚さ100mm
断熱
天井
高性能 グラスウール16k 厚さ200mm
断熱
ポリスチレンフォーム 厚さ80mm
超高断熱アルミ樹脂複合サッシ(SAJサッシ)
ガラス:遮熱断熱・防犯合わせガラス
換気 /換気24 時間「ハイブリ ッド換気システムⅣ 」
花粉配慮仕様(OP )
遮音外部:ダイン外壁
2階床:ALC100 ㎜+吸音材 50 ㎜
健康仕様「エアキス」標準~F☆☆☆☆以上の基準
ユニバーサルデザイン

仕様と特徴

【ダインコンクリート外壁】

高耐候塗装+防汚塗装+高耐久目地によりメンテナンスフリーを実現
塗り替えサイクル 30 年(目安)
・柄:シェードボーダー、小端積、ボーダー、砂岩、古レンガ、スクラッチ

【新柄クラフトモザイク】

ダイン外壁に目地が目立たずクラフト感を活かした新デザインが登場。またフッ素光触媒塗装を新たに採用

【新ダイナミックビーム】

梁型が出ずにすっきりとした天井処理が可能となり、最大スパンは 7m

【ダイナミックルーフ】

2階にダイナミックルーフを採用し、最大 10m の大空間リビングを実現

【超高断熱アルミ樹脂複合サッシ】

天井高2.47m、2.7mまで達する最大幅 5mの高断熱サッシ、大空間、大開口を実現しながらグリーンファーストゼロにも対応

【ZEH】

・グリーンファースト・ゼロ仕様でZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)に対応
・HEMSHEMS~3電池(太陽電池、蓄電池、燃料電池)のエネルギー制御、見える化
・PV、燃料電池、蓄電池の3電池連携システムのグリーンファースト・ゼロ+ Rにも注力
・V2Hシステム
・おうちで幸せプランニング
~顧客がWEB上で自由に間取りを作成、その間取りをSNSで発信できるほか VR の作成依頼も可能

まとめ

直近では6割近い採用率となるファミリースイート、アフターコロナに対応した、新たなライフスタイル提案に加えて、デザイン性を強化したことで更なる受注増に期待

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会社概要積水ハウスはプレハブ住宅のトップメーカーであり、同時にわが国最大手の住宅メーカー。18年8月には“幸せ” を研究する「住生活研究所」を開設。60周年を迎えた2020年からは、これまで培ってきた高品質な住宅を...

住宅業界で10年以上販売店・本社を経験した私がハウスメーカーに対して思うことは、

「お客さまに寄り添った特徴を持っているか?」

「わかりやすい販売活動を行っているか?」

「どれだけ商品開発に力を入れているか?」

です。結果的にお客さまに対する商品の考え方を共感しているハウスメーカーは長期経営が出来るからです。

そしてそれは、意外とカタログでも把握することが出来ます。
なので、検討の一発目は是非展示場に行く前に調べてみてください

比較している人のイラスト(女性)

その理由は、

  1. 1日で多くても3社程度しか見ることが出来ず効率が悪い。
  2. グレードの高いモノばかり気に入ってしまい、冷静な判断が出来なくなる。

その為、まずは自分に合った判断基準を持つことが大切です。

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タウンライフHPより引用

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