スマートパワーステーション アーバンの商品特徴と価格・性能のまとめ(セキスイハイム)

スマートパワーステーション アーバンとは?

スマートパワーステーション アーバン とは、セキスイハイム(積水化学)のPV搭載住宅20万棟達成を記念した新商品で耐震性を保ちながら雁行配置を可能とする新工法を活用した商品です。

HPより引用
スマートパワーステーションアーバン (鉄骨系)|セキスイハイムの商品
セキスイハイムの「スマートパワーステーションアーバン」は、限られたスペースでも、のびやかに暮らせる都市型の商品です。セキスイハイムの商品は、鉄骨・木質系住宅、平屋、3階建てに加え、共働きや二世帯など、幅広いご要望にお応えできます。

商品の概要

特徴

シフトジョイント工法(耐震性を保ちながら雁行配置を可能とする新工法)で間口の限られた敷地で雁行プランとし、採光・通風を確保すると共に2つの屋外空間を創出する商品

・工場生産化率の更なる向上と、ユニット配置のパターン化により、PV・蓄電池・HEMSを標準搭載しながら、高コストパフォーマンス実現
・シフトジョイン工法による敷地対応力の向上
・外壁材のデザインバリエーションを拡充

こんなお客さまに向けた商品

都市部にお住いでエネルギー収支関心が強い方

主な特徴

工法・構造鉄骨ユニット工法
外観雁行型・フラット屋根
モジュール尺モジュール
天井高2,400mm/2,550mm
坪単価62万円~
販売販売目標は年間1,000棟
これまで、あまり得意としてこなかった都市部における販売棟数確保を目指していく構え
提案新開発のシフトジョイント工法により雁行配置が可能となり、
敷地や空間の提案力を強化している
デザイン外壁(SFCボードシリーズ )に新しくジオマイト外壁を追加
タイル外壁ではないが、陰影など拘りのある層にもアピール
省エネ・鉄骨外皮性能はモデルプランで UA値 0. 54
大容量の太陽光に加えて、HEMS、蓄電池、オール電化、V2H等を絡めた省エネ提案は強力
独自性ユニット工法自体が独自性の高いものだが、
雁行配置の採用により、空間提案力をさらに向上させている

性能

構造

工法鉄骨ユニット工法
構造材鉄骨 柱 100mm ・120mm 、4.5mm 厚角形鋼管
基礎鉄筋コンクリートベタ基礎 24N/m㎡
地震対策複合耐震システム「 GAIASS」標準採用
耐力壁とボックスラーメン構造で耐震+粘り

性能

外壁材タイル外壁(ラスティック、又はラティスタイル)
又はレリーフ外壁
屋根材SPS FR専用 PV一体型屋根
床材突板フローリング(又はシートフローリング )
+パーティクルボード
断熱材
(5・6地域)
UA値 0. 54W/ ㎡ k
断熱
外壁
細繊維グラスウール16k 厚さ100mm
断熱
天井
細繊維グラスウール16k 厚さ200mm
断熱
基礎断熱
ポリスチレンフォーム 厚さ100mm
アルプレックス(アルミ樹脂複合サッシ+ペアガラス乾燥中空層 12mm)
換気 /換気快適エアリー (鉄骨、 熱交換型 1種)
遮音外壁 : Dr-40 間仕切り:Dm -35
開口部: Ts-25
健康仕様F☆☆☆☆建材
邸別性能提示システムによる濃度測定

仕様と他メーカーとの比較

【外壁】

ジオマイト外壁

SFC ボードシリーズに追加。丸みのある彫りがランダムに配置された「シルフィーレリーフ」と、岩石上の大判ピースを敷き詰めたような「ガイアレリーフ」の2柄を設定。

《全8色
シェルクリア|アースグレー|プレーンホワイト|ライトベージュ | カフェブラウン | カーム ブラ ック | ダークブルーマイカ | ダークブロ ンズマイカ

【屋根】

大容量太陽光発電システム

【庭】

アクティブテラス

雁行配置によって生まれる屋外空間。 連続した開口部と繋がることで、 LDKとの連続性を高め、室内との一体感や広がりを感じる空間

プライベートガーデン

雁行配置によって生まれる屋外空間。
こもり感のある庭としてバックヤードや坪庭など、外部の視線を気にせず過ごす空間

【ZEH】

「電気を自給自足する住まい」を提案。グランツーユーは標準の断熱性能が高く、標準仕様に太陽光や蓄電池等を組み合わせてZEH実現可能
・寒冷地向けには樹脂サッシも設定(U値 1.9)
・太陽光は京セラ、シャープ、三菱(カネカ非対応)
・蓄電池はニチコン(12kWh 、4kWh)、 東芝(5kWh)EVとの総合充電を行う新型VtoHeimも設定
・HEMSスマートハイム・ナビ

まとめ

大容量PVを特徴とするSPSの名を冠しているが、雁行プランということもあってか、モ デルプランの搭載量は5.76kWと大人しめ。PV、蓄電池採用+高コス パ訴求が強み

セキスイハイム(積水化学工業)の商品特徴と価格一覧
!ハウスメーカー選びで後悔する人の多くは、『事前の情報収集・比較検討せずに契約』をしてしまっています!確かに一社一社展示場を訪問して、営業と話し、設計のプラン提案を受けてると膨大な時間がかかるので、多くても2~3社位を比較するの...

住宅業界で10年以上販売店・本社を経験した私がハウスメーカーに対して思うことは、

「どれだけ商品開発に力を入れているか?」

です。結果的にお客さまに対する商品の考え方を共感しているハウスメーカーは長期経営が出来るからです。

そしてそれは、意外とカタログでも把握することが出来ます。
なので、検討の一発目は是非展示場に行く前に調べてみてください

その理由は、

  1. 1日で多くても3社程度しか見ることが出来ず効率が悪い。
  2. グレードの高いモノばかり気に入ってしまい、冷静な判断が出来なくなる。

その為、まずは自分に合った判断基準を持つことが大切です。

カタログだけなら無料なのでぜひ一度比較してみてください。

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