大和ハウスの商品特徴と価格一覧

会社概要

大和ハウス工業は、プレハブ住宅事業を中心に、積極的な多角化戦略で事業を拡大。

同社は、発展の礎となった、プレハブ住宅の原点となる「ミゼットハウス」を1959 年に発売し、60 年以上にわたり住宅産業に貢献しているメーカーである。

大和ハウスグループでは、住宅の請負・分譲、宅地の開発・販売を主体とした住宅事業、店舗・事務所などの産業用建物の建築請負事業、リゾートホテル・ゴルフ場などの観光事業、ホームセンター事業など生活基盤産業への総合的な事業を展開しています。

大和ハウス工業オフィシャルサイト
大和ハウス工業の公式サイトです。住宅商品紹介、展示場一覧、分譲・賃貸物件情報などの住まい情報や、土地活用などのビジネス・法人向け情報も紹介しています。

大和ハウスの商品概要

大和ハウスの商品は、全ての商品に外張り断熱を採用して「ジーヴォ」という名称に統一されている。

以前は 、重鉄スカイエのみ充填断熱でしたが、新スカイエ発売より外張り断熱化されており全商品で外張り断熱採用となっています。

主力商品シリーズ

鉄骨|
鉄骨系ジーヴォ :70 %
分譲系(鉄骨) :23 %

木造|
木造系ジーヴォ :4%
分譲系(木造) :3%

鉄骨商品

大和ハウスのメイン商品、最近ではニッチ商品も多数

注文系+分譲系を合わせると軽量鉄骨が90%以上と圧倒的なボリュームを誇っており、鉄骨の注文系の商品はほぼΣ構法に移行している。※トリプルコンバインド構法は分譲住宅が中心になっていると見られる。

ジーヴォΣはその後も床下げなどと組み合わせることで3.08mの天井高を実現する「グランリビングモア」や床下げをせずに2.8mも可能としており、空間対応力を活かした設計を強化している。

18年10月には富裕層をターゲットとした「ジーヴォΣプレミアム」を発売。同商品より構造・防水の初期30年保証を実現しており、その後、同制度はジーヴォΣにも水平展開されている。プレミアムは2.72mの高天井まで達するサッシやドアの標準化 、彫の深さ12㎜の新外壁ベルサイクスを採用するなど最高クラスの商品とした。

最近はΣ構法に関する開発はひと段落しており、レジリエンス強化の「災害に備える家」や、WEB活用 の「ライフジェニック」、3階建ての「スカイエ 3」、木造版の「ライフジェニックW」といったように、ニッチな商品のテコ入れを図っている。

木造商品

高級層を狙った商品の開発が多い

21年4月に発売した「Wood Resid ence MARE -希-(マレ)」これ 以前にも木造の自由度を活かし た、「プレミアムグランウッド 」といった高級商品を販売して き たが、同商品は自由度の高い木造と敷地対応力の高いRC造を組み合わせた混構造であり、坪165万円~といった超高級層を狙った商品となっている。

商品の特徴

構造提案

【ジーヴォΣ】

80㎜角の型鋼管柱+エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST 」標準化
・高級感を演出できる大開口・大空間の採用を可能としている。

18年10月発売のジーヴォΣプレミアムでは、耐力壁の1階部分の枚数を増やし、構造躯体を強化した「持続型耐震 xevoΣs(ジーヴォシグマエス)」仕様を標準装備。

【天井高】最大 2.8m
【開口部】最大 7.1m
【耐震性】繰り返す巨大地震に対応

断熱提案

【外張り断熱通気外壁】

「ジーヴォ=外張り断熱」というアピールで差別化を進めてきた大和ハウス。

以前は軽鉄商品のみの対応だったが、重鉄商品のスカイエ3でも外張り断熱を採用しており、同社の鉄骨系の商品は全て外張り断熱となり、全商品で断熱性能のアピールが見られる 。

断熱仕様

・スタンダード
・ハイクラス ~132㎜断熱材
・エクストラ ~184㎜断熱材

グレード別に上記の3タイプあるが、ZEHの推進とともに上位グレードを標準的に提案するケースが増えている。

<外張り断熱のメリット>

年中快適~ヒートブリッジ抑制
・高断熱による光費削減
二重防水による性能
・「通気層」による結露抑制

プレミアムグランウッド(最上級・木造工法)

新遮熱外張り断熱通気外壁を採用

※外張り断熱の外側にグランウッド構法独自の仕様である遮熱材を配置。日射による輻射熱を跳ね返し、夏場の熱の蓄積を抑える。

また「プレミアムグランウッド」ではオールバリア断熱プレミアム仕様として壁の断熱層195㎜という断熱仕様で、夏涼しくて冬暖かい家を実現。

オールバリア断熱プレミアム仕様の外壁断面

21年4月には、同工法+RCによる混構造の最高級商品「Wood Residence MARE MARE-希- )」を発売「ジザイ デザイン オフィス 」を発足させ富裕層への訴求を強化している 。

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【ハウスメーカー】富裕層・高額商品専任の組織まとめ

地震対策

・DAEQT-S(耐震-トリプルコンバイド構法標準)
・DAEQT-D(制震-オプション)

トリプルコンバインド構法では、基本構造に組み込まれる耐震技術に「制震」技術を取り入れることが可能。ジーヴォΣシェアの拡大に伴って、免震の取り扱いは終了してる。

省エネ空調システム

【エアスイート】

・エアスイート メインコントロー ラーと制御イメージ

家中のエアコンを集中制御して、ライフスタイル、生活パターン、家族構成などに合わせて、快適で体にやさしい温度を作る省エネ空調システム。全館空調に比べて、光熱費、 CO2 排出を約半分に抑える。

全館空調システム

【エアヒーリング / エアサルーン 】

21年度よりジーヴォΣ系1・2階建商品では、2タイプの空調システ ム・抗ウイルス仕様の提案をスタートしている。住まい全体の空調+空気清浄を行うのが「エアヒーリング」。家族が集まるリビングフロ アの空調を行う「エアサルーン」という内容である 。吸着性光触媒コーティングによる家中の抗ウイルス化も可能であり、コロナ禍における提案力を高めている。

ゼロエネルギー(ZEH)仕様

【スマエコ・ゼロナジー 】

・前述した通り、大和ハウスでは戸建全商品をスマートハウス「SMAEcoS(スマエコ)」 として展開 している。この中で、「スマエコ・ゼロエナジー」では、高断熱仕様 によりエネルギー収支ゼロを目指 す仕様で、下記のアイテムを提案。

・「 D-HEMS3 」(パナソニックと共同開発)
~テレビ視聴、録画も可能

・リチウムイオン電池 「パワーイエ6ハイブリッド」
~太陽光発電と蓄電池のパワーコンディショナ を兼用し、 太陽光発電の電力を直流のまま蓄えることで充電効率を向上 。

生活提案

【Daiwa Connect (ダイワコネクト)】

18年1月にスマートスピーカーの「Google Home 」を活用し音声による設備等制御可能な「Daiwa Connect(ダイワ コネクト)」発売。 更に現在、NTTドコモ等との協業で、次期コネクテッドホーム基盤の開発を進めており、今後さらなる進化もありそう。

【ネコレット】

大和ハウスでは08年の戸建て住宅「ペットと暮らす家」など猫や犬と安全に暮らせる家を提案 してき た。21年2月には、シャンプー台と水洗トイレを一体にした業界初の猫専用ユニットバス「 ネコレット」を発売。開発には愛猫家の DREAMS COME. TRUE の中村氏も参加しており、猫を飼う顧客への提案力を高めている 。

その他の生活提案

・ハッピーキチン
~どこにいても見渡せるオープンスペース

・シ ーズン・ア プローチ
~玄関アプローチと庭を兼用、緑の屋外スペース

・フレックステージ
~子供の成長にあわせて 間取りを自由に変化

・子育て支援インフラアイテム
~家事軽減、フィンガーセーフドア、 R出隅

価格

主な商品の坪単価

商品名坪単価構法階層
ジーヴォΣ67.7万円~軽量鉄骨2階建て
ジーヴォΣ・プレミアム96.0万円~軽量鉄骨2階建て
ライフジェニック66.9万円~軽量鉄骨2階建て
ジーヴォ0367.2万円~軽量鉄骨3階建て
ジーヴォグラウンウッド平屋暮らし79.4万円~木造軸組平屋建て
ジーヴォグラウンウッド49.2万円~木造軸組2階建て
プレミアム グランウッド100.0万円~木造軸組2階建て
ライフジェニックW75.3万円~木造軸組2階建て
ジーヴォグラウンウッド都市暮らし66.6万円~木造軸組3階建て
ウッドレジデンス稀(マレ)165.0万円~混構造(RC+木造)2階建て
スカイエ389.9万円~重量鉄骨3階建て
スカイエ101.8万円~重量鉄骨3階建て
セジュールNewルピナ45.0万円~軽量鉄骨2階建て
セジュールウィットSW・オッツSW35.7万円~軽量鉄骨

時代やニーズに合わせた商品・ハウスメーカーを探しましょう!

住宅業界で10年以上販売店・本社を経験した私がハウスメーカーに対して思うことは、

「どれだけ商品開発に力を入れているか?」

です。結果的にお客さまに対する商品の考え方を共感しているハウスメーカーは長期経営が出来るからです。

そしてそれは、意外とカタログでも把握することが出来ます。
なので、検討の一発目は是非展示場に行く前に調べてみてください

その理由は、

  1. 1日で多くても3社程度しか見ることが出来ず効率が悪い。
  2. グレードの高いモノばかり気に入ってしまい、冷静な判断が出来なくなる。

その為、まずは自分に合った判断基準を持つことが大切です。

カタログだけなら無料なのでぜひ一度比較してみてください。

コチラからもハウスメーカー・工務店を比較できます。

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じゅういち
じゅういち

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