積水ハウスの商品特徴と価格一覧

会社概要

積水ハウスはプレハブ住宅のトップメーカーであり、同時にわが国最大手の住宅メーカー。

18年8月には“幸せ” を研究する「住生活研究所」を開設。

60周年を迎えた2020年からは、これまで培ってきた高品質な住宅をベースに今後迎える「人生100年時代」における暮らしの幸せの追求に向けて、ソフト提案の他、IoTやAIなどの最新技術を駆使した「新たな価値」創出に向けた取り組みに注力する方針を掲げている。

創業から60周年を迎え、2020年からの30年間は、「『わが家』を世界一幸せな場所にする」というグローバルビジョンを掲げ、住を基軸に、融合したハード・ソフト・サービスを提供するグローバル企業を目指しています。

積水ハウス | 戸建住宅・注文住宅・土地活用・賃貸経営
積水ハウスは戸建住宅事業をはじめとした「住」に特化した事業活動を通じて、皆さまの住まいづくりをお手伝いします。

積水ハウスの商品概要

主力商品シリーズ

鉄骨「新・ISシリーズ」「新・Be シリーズ」 木造 「シャーウッド」
2014年3月に軽量鉄骨2階建商品の工法を統一しへの再編

商品割合

IS シリーズ(ダインウォール) :49 %
Be シリーズ(セラブリッド) : 5%

シャーウッド(木造) : 36%

構造躯体

【NewBシステム】
・2010年より搭載が進められてきた設計自由度を高めたに統一

設計提案

【スローリビング】
・鉄骨2階建の全商品で耐震性と制震性を強化しながら大空間や大開口設計の両立が可能

メイン商品の動向

鉄骨

高採用率設備

制震「シーカス」採用率:96%
空気環境配慮仕様「エアキス」採用率:85%。

・「新しい生活様式」に対応した「SMARTSMART-ECSECS(スマートイクス)」を発売
ウイルスや花粉などの住まいの汚染物質に配慮した次世代室内環境システム。
発売から3.5 ヶ月で1,000棟の受注を達成し、直近受注の採用率は7割を超えているなど、引き続き高付加価値提案に注力。これにより、20年度の一棟単価は4,100万円以上まで上昇

木造

鉄骨戸建の主力商品ISシリーズに次ぐ販売ボリューム

・18年4月には鉄骨商品のみであったエアキスをシャーウッドでも展開。

・外壁にはグレード別の3タイプを用意しているが、高級ライン外壁であるベルバーン(陶版外壁)に注力は変わらず。

商品の特徴

外壁のタイプ

【ダインウォール – IS シリーズ】

材質:独自のコンクリート素材
塗装:高耐久クリア塗装+光職触媒塗装
特徴:高級感
グレード:
価格:

【セラブリッドウォール – Be シリーズ】

材質:セラミック外壁基材+剛製フレーム
特徴:高性能+軽量
グレード:普通
価格:普通

【ベルバーン – 木造】

材質:陶版外壁
特徴:防耐火性能、焼き物の自然な風合い

【SH ストーン(アクセ) – 鉄骨 /木造】

材質:天然石
特徴:ラフな質感、自然の風合い、重厚感

【シェルテックコンクリート– 重鉄】

材質:耐中性化コンクリート
塗装:高耐久クリア特徴: 1時間耐火外壁
グレード:高価

空間提案

【ダイナミックフレーム・システム】

17年4月発売の新「イズ・シリーズ」より新構法「ダイナミックフレーム・システム」を導入

天井高 2.74mや最大7mの無柱空間を実現し、連続する大開口サッシのコーナー配置が可能に。大開口・大空間でもZEHを実現するため、「超高断熱アルミ樹脂複合サッシ( SAJサッシ)」も標準採用

このシステムを採用した「イズ・ロイエファミリースイート」では、コンパクトな住宅で7mスパンの大空間を提案し、「LDK からの脱却」といった新しい提案で、20年度の採用率は60%

地震対策

【シーカス】制振装置

地震エネルギーを熱に変えるオリジナルダンパーで軽量鉄骨系の「IS シリーズ」「Be シリーズ」に標準搭載。13年9月には、このシステムを耐力壁と同位置に重ねて配置し、設計自由度をさらに高める「ハイブリッドシーカス」でプランの自由度向上した。

各社の地震対策に関してはコチラ⇩
耐震性能の良いハウスメーカーとは? (耐震性能の特徴と各社の対応)

空気環境配慮

【エアキス】

・ホルムアルデヒド等5化学物質を国の1/2基準以下に

18年4月から木造商品「シャーウッド」にも導入室内空気環境配慮仕様として、快適性と健康をテーマに、国の基準を上回る独自基準による建材を選定しました

【スマートイクス】

高まる感染対策意識などに対応するため、 20年12月に次世代室内環境システム「スマートイクス」を発売

サイクロン給気フードと給気清浄フィルターを搭載した「アメニティー換気システムⅣ」で外気中の汚染物質を除去。加えて一般的な換気システムと比べて約 2~5倍早く空気中の汚染物質を取り除くことが可能な天井付空気清浄機「エアミー」も搭載する。

また、住宅設計用 CAD と連携した邸別換気・空気清浄シミュレーションシステムを構築。換気効率や空気の流れがわかるシミュレーション動画が提案可能となった。

省エネ性能

【断熱性能】

軽量鉄骨系戸建商品で熱橋対策を施した「ぐるりん断熱」を採用。関東以南でも北東北エリアに匹敵する高断熱を実現

推奨する断熱材の仕様

天井 :グラスウール 16K  200㎜
壁  :グラスウール 16K  100㎜
床  :ポリスチレンフォーム 80㎜

ハイグレード断熱材のイメージ

グリーンファースト・ゼロ

2013年4月より、ゼロエネルギー住宅(ZEH)仕様「グリーンファス ト・ ゼロ」を発売

・グリーンファーストゼロのイメージ

・2020年度のZEH比率は91%と、20~22年度の第5次中期経営計画最終年度までの目標90%を前倒しで達成。2021年1月末時点における累積販売棟数は60,843棟と、業界トップクラスの実績を誇る。また近年は賃貸住宅でもZEHを推進する。

・多発する自然災害に対応するため、 PV 、燃料電池、蓄電池の3電池連携システムのグリーンファースト・ゼロ+Rにも注力。

価格

主な商品の坪単価

商品名坪単価構法階層
イズ・ステージ80.0万円~軽量鉄骨プレハブ2階建て
イズ・ロイエ60.0万円~軽量鉄骨プレハブ2階建て
イズ・ロイエ ファミリースイート おうちプレミアム69.5万円~軽量鉄骨プレハブ2階建て
ビー・サイエ50.0万円~軽量鉄骨プレハブ2階建て
IROI59.0万円~木造軸組2階建て
グラヴィス ステージ100.0万円~木造軸組2階建て
グラヴィス・ベルサ65.0万円~木造軸組2階建て
コカゲラウンジ90.0万円~木造軸組2階建て
モデラーレ61.0万円~木造軸組2階建て
ルーモア65.0万円~木造軸組2階建て
縁の家62.0万円~木造軸組2階建て
レグヌムコート90.0万円~重量鉄骨造3階建て
パルタージュ55.0万円~木造軸組2階建て

時代やニーズに合わせた商品・ハウスメーカーを探しましょう!

住宅業界で10年以上販売店・本社を経験した私がハウスメーカーに対して思うことは、

「どれだけ商品開発に力を入れているか?」

です。結果的にお客さまに対する商品の考え方を共感しているハウスメーカーは長期経営が出来るからです。

そしてそれは、意外とカタログでも把握することが出来ます。
なので、検討の一発目は是非展示場に行く前に調べてみてください

その理由は、

  1. 1日で多くても3社程度しか見ることが出来ず効率が悪い。
  2. グレードの高いモノばかり気に入ってしまい、冷静な判断が出来なくなる。

その為、まずは自分に合った判断基準を持つことが大切です。

カタログだけなら無料なのでぜひ一度比較してみてください。

コチラからもハウスメーカー・工務店を比較できます。

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じゅういち
じゅういち

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