グランドライフの商品特徴と価格・性能のまとめ(住友林業)

住友林業の商品特徴と価格一覧
住友林業の特徴分析を確認住友林業は木造注文住宅トップメーカー。もともとは地場の工務店やビルダーの守備範囲だった木造軸組住宅市場で、本格的なプレカット化の推進、CADシステムの利用、積極的な展示場展開など、近代的手法で成長...

グランドライフとは?

グランドライフとは、住友林業戸建平屋商品の総称です。
・将来の増改築を見込んだ「ステージ」や、スキップフロアの「プラスキップ」、庭との連続性を 重視した「テラススタイル」もラインアップ
・生活環境の段階に合わせて低コストかつ合理的な家づくりを提案

HPより引用
住友林業の平屋 GRAND LIFE | トップページ
住友林業の平屋「GRAND LIFE」。大地に護られ、緑に包まれる、贅沢な人生をはじめませんか。平屋の魅力を解説いたします。

商品の概要

特徴

ライフスタイル変化と大容量太陽光に対応
・ライフスタイル変化 :複層階建てを想定した構造計算を行い2階建への増築に対応
・大容量太陽光:片流れ屋根に大容量太陽光を提案(参考プランで 16.4kW)

こんな方にオススメ

若年層~ミドル世代
特に子供の出産、将来の二世帯対応など生活の変化がある方

主な特徴

工法・構造・木造軸組マルチバランス構法
・木質梁勝ちラーメン構造ビッグフレー ム構法
2工法のいずれか
外観平屋
モジュール尺モジュール
天井高2,400㎜
坪単価53万円~
販売地方・郊外における平屋受注が堅調な住友林業。
同社の戸建住宅の29%程度を占めるボリューム。
提案将来の増改築を見込んだプランニングや、小屋裏・スキップフロアを利用した縦の空間提案、庭との繋がり重視プランなど提案豊富
デザイングランドライフは固有の商品というよりも「平屋」を定義するものであり、デザインに関する要件は存在しない。
省エネ断熱仕様は更に向上させており0. 41W/ ㎡K以下と訴求。
自然の恵みを活かした設計手法「涼温房」も盛り込む。
独自性あらかじめ2階建へ増築する際の構造計算を行っておく「グランドライフステージ 」など、目新しい提案も

性能

構造

工法・木造軸組マルチバランス構法
・木質梁勝ちラーメン構造ビッグフレーム構法
構造材マルチバランス:スーパー檜105mm×148mm、120mm角
ビックフレーム:105mm×560mm 大断面集成柱
基礎鉄筋コンクリート布基礎又はベタ基礎
基礎パッキン 立ち上がり幅160mm
地震対策 マルチバランス: 柱・梁・基礎一体化「メタルタッチ接合」
ビックフレーム: 軽量耐力面材 「きづれパネル」

性能

外壁材・シーサンドコート、
・ジェイストンコート 、
・窯業系
・サイディングなど
屋根材コロニアルグラッサなど
床材無垢または挽板フロア
断熱材
(5・6地域)
Ua値=0.41W/㎡K
断熱
外壁
高性能グラスウール 24k 105mm
断熱
天井
高性能グラスウール 24k 105mm ×2
断熱
押出法ポリスチレンフォーム100mm
推奨:アルミ樹脂複合+アルゴンガス充填Low-E複層
提案:樹脂サッシ+アルゴンガス充填Low-E複
換気 /換気時間計画換気システム(第3種)
OP :全館空調「エアドリーム」
遮音外壁: D-35 二階
床 : L-70
OP :二階床 L-60 、LL -55 の高遮音仕様
健康仕様内装仕上げ、天井裏建材 、接着剤、壁クロスは
標準でF☆☆☆☆建材

仕様と他メーカーとの比較

【グランドライフステージ】

将来のライフステージの変化に合わせて、増改築を想定し、あらかじめ2階を積み増した際の構造計算を行って柱や壁を配置する

①平屋 → 総2階建
②平屋 →
部分2階建
③小屋裏 → 小屋裏居室

【グランドライフテラススタイル】

ウッドデッキのある庭とつながるリビング「テラスリビング」が特徴。
大人にとってのくつろぎスポット、子どもにとっての遊び場で、家族の交流を促進する。

【グランドライフ+Pluskip (プラスキップ 】

床の段差を活かして、縦方向にプラス空間を生み出す。
一階部分に階高の低い収納空間やビルトインガレージを置き、その上部のスペースを活用することで、平屋のスペースの少なさを補う提案

HPから引用

上部スペースの活用としては、追加の部屋や多目的空間、書斎・即書スペースなど

【ZEH】

「360°TRIPLE断熱」 UA 値:0.41
~高性能グラスウール、ポリスチレンフォーム床、 アルゴンガス入りLow-E複層ガラスを導入することで、ZEH +まで対応可能

蓄電池(OP )…パナソニック、シャープ、ソーラーフロンティア製など

まとめ

ビッグフレームとマルチバランスの2構法で対応する平屋商品。
自社販売棟数の29%を占めるまでに増加 。地方エリアで供給を進め、棟数確保に効いている。

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住宅業界で10年以上販売店・本社を経験した私がハウスメーカーに対して思うことは、

「どれだけ商品開発に力を入れているか?」

です。結果的にお客さまに対する商品の考え方を共感しているハウスメーカーは長期経営が出来るからです。

そしてそれは、意外とカタログでも把握することが出来ます。
なので、検討の一発目は是非展示場に行く前に調べてみてください

その理由は、

  1. 1日で多くても3社程度しか見ることが出来ず効率が悪い。
  2. グレードの高いモノばかり気に入ってしまい、冷静な判断が出来なくなる。

その為、まずは自分に合った判断基準を持つことが大切です。

カタログだけなら無料なのでぜひ一度比較してみてください。

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じゅういち
じゅういち

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